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Apartamento T2 c/rendimento | Qta da Samaritana | Queluz

269.000€



Referência

K1449

Natureza

Venda

Tipo de Imóvel

Apartamento

Tipologia

T2

Estado

Usado

Certificado energético

D

Ano

1990


Distrito

Lisboa

Concelho

Sintra

Freguesia

Queluz e Belas

Código Postal

2605-291


Área Útil

57 m2

Área Bruta

63 m2

Área de Terreno

0 m2

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EMBAIXADA DA CASA | Apresenta T2 em ótimo estado | Duas frentes | Quinta da Samaritana, Belas

Excelente oportunidade para habitação ou investimento, T2 muito bem dividido, em ótimo estado de conservação, situado na Quinta da Samaritana, em Belas, numa zona residencial tranquila e, simultaneamente, muito prática para o dia a dia.
O apartamento apresenta uma distribuição funcional e equilibrada, composta por:

- Sala com varanda/marquise fechada
- Hall de entrada
- Casa de banho
- Quarto com roupeiro e varanda/marquise fechada
- Segundo quarto;
- Cozinha de áreas generosas, com boa capacidade de utilização e arrumação;
- Despensa.

O imóvel dispõe de duas frentes, proporcionando uma agradável entrada de luz e uma boa ventilação dos espaços.

Uma localização prática e conveniente

Inserido na Quinta da Samaritana, em Belas, beneficia de uma envolvente com diversidade de comércio e serviços locais, permitindo resolver comodamente grande parte das necessidades do quotidiano sem grandes deslocações.

Excelente oportunidade de investimento

O imóvel encontra-se arrendado até maio de 2028, constituindo uma solução interessante para quem procura adquirir um imóvel já com rendimento.

Preço de venda: 269.000 €
Renda mensal: 654 €
Rendimento anual: 7.848 €
Rentabilidade bruta anual: 2,92%

Um apartamento funcional, bem conservado e numa localização com forte componente residencial e comércio de proximidade,  uma opção a considerar tanto para investimento como para futura habitação.
Geral
ClimatizaçãoEsquentador:Sim
CaixilhariaVidro Duplo:Sim
CaixilhariaEstores:Sim
GeraisArrendado:Sim
GeraisNº de Divisões :3
GeraisNº de Casas de Banho:1
GeraisDespensa:Sim
GeraisCasa de Banho de Serviço:1
Luz NaturalIluminado:Sim
CozinhaPlaca:Sim
CozinhaExaustor:Sim
CozinhaEsquentador:Sim
PavimentoTaco de madeira:Sim
PavimentoSoalho:Sim
PavimentoCerâmica:Sim

Este imóvel não tem áreas definidas.