Prédio na Av. Almirante Reis | Lisboa
3.000.000€
Referência
H1025
Natureza
Venda
Tipo de Imóvel
Prédio
Subtipo de Imóvel
Prédio Misto
Tipologia
T10 >
Estado
Viabilidade de Construção
Certificado energético
C
Ano
1911
Distrito
Lisboa
Concelho
Lisboa
Freguesia
Arroios
Código Postal
1000
Área Útil
445 m2
Área Bruta
449 m2
Área de Terreno
322 m2
Partilhar
Agência
Embaixada da Casa
Apartado 000002 EC , 2765-579, LisboaAgente
Mário Oliveira
Consultor
911169995
(Chamada para a rede móvel nacional)
EMBAIXADA DA CASA | apresenta prédio localizado na Av. Almirante Reis em Lisboa. É constituído por R/chão com 5 lojas arrendadas e em funcionamento à exceção de uma que esta fechada. Primeiro piso com cerca de 12 divisões mais sotão aproveitado com acesso pelo interior do 1º andar, e ainda um espaço exterior com cerca de 40m2. Poderá ser transformado num ou dois super apartamentos no 1º andar e transformar as lojas do r/chão em duas renovadas para o ramo que se pretender. Ou em alternativa a demolição total e uma construção nova com 7 pisos, sendo o Rés de chão para comércio e os restantes 6 para habitação ou outro tipo de serviços. Nesta zona da Cidade, a Av. Almirante Reis é uma das zonas com mais expansão de construção renovcação resultante do reaproveitamento do existente e da forte presença de comércio, de todos os tipos e de serviços. A Almirante Reis é uma das Avenidas principais de Lisboa, que faz a ligação da Baixa Lisboeta a zona alta da cidade onde esta o bairro de Alvalade e o aeroporto de Lisboa esta a cerca de 4km em linha reta. Portanto este investimento potencia um enorme retorno pela muita procura de imóveis nesta zona. EMBAIXADA DA CASA | presents building located at Av. Almirante Reis in Lisbon. It consists of ground floor with 5 leased and operating stores, except for one that is closed. First floor with about 12 rooms plus attic with access from the interior of the 1st floor, and an outdoor space of about 40m2. It can be transformed into one or two super apartments on the 1st floor and transform the stores on the ground floor into two renovated for the branch you want. Or, alternatively, total demolition and a new construction with 7 floors, the ground floor being for commerce and the remaining 6 for housing or other types of services. In this area of the city, Av. Almirante Reis is one of the areas with the most expansion of construction and renovation resulting from the reuse of existing buildings and the strong presence of commerce, of all types and services. Almirante Reis is one of the main avenues in Lisbon, which connects downtown Lisbon to the upper part of the city where the Alvalade neighborhood is located and Lisbon airport is about 4 km away in a straight line. Therefore, this investment has a huge return due to the high demand for properties in this area.
Geral
| Climatização | Esquentador: | Sim |
|---|---|---|
| Caixilharia | Aluminio: | Sim |
| Caixilharia | Termolacada: | Sim |
| Caixilharia | Vidro Duplo: | Sim |
| Caixilharia | Estores: | Sim |
| Vistas | Cidade: | Sim |
| Vistas | Jardins: | Sim |
| Exposição Solar | Nascente: | Sim |
| Exposição Solar | Poente: | Sim |
| Gerais | Nº de Divisões : | 15 |
| Gerais | Nº de Casas de Banho: | 6 |
| Gerais | Nº de Terraços: | 1 |
| Gerais | Nº de Marquises: | 1 |
| Gerais | Sótão: | Sim |
| Quarto de Banho | Próprio: | Sim |
| Luz Natural | Muito Iluminado: | Sim |
| Cozinha | Móveis madeira: | Sim |
| Cozinha | Tijoleira: | Sim |
| Cozinha | Cerâmica: | Sim |
| Cozinha | Forno: | Sim |
| Cozinha | Frigorífico: | Sim |
| Pavimento | Soalho: | Sim |
| Pavimento | Cerâmica: | Sim |
Este imóvel não tem áreas definidas.
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