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Moradia T3 Geminada | Luxo | Magoito

435.000€



Referência

G2411

Natureza

Venda

Tipo de Imóvel

Moradia

Subtipo de Imóvel

Andar Moradia

Tipologia

T3

Estado

Novo

Certificado energético

Não se aplica

Ano

2021


Distrito

Lisboa

Concelho

Sintra

Freguesia

São João das Lampas e Terrugem

Código Postal

2705


Área Útil

160 m2

Área Bruta

165 m2

Área de Terreno

220 m2

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EMBAIXADA DA CASA | Apresenta em Magoito | Sintra, moradia T3 Nova, geminada pela garagem.  RESERVADA
Obra praticamente terminada, só faltam pequenos pormenores e aguarda licença de utilização.

Inserida  no Parque Natural de Sintra Cascais, com uma arquitetura contemporânea e implantado numa localização privilegiada  com uma forte envolvência natural.  Esta moradia tem acabamentos de qualidade superior. 

De referir que  a seleção dos seus materiais são preocupação primordial quer a nível de conforto em termos de aquecimento quer conforto sonoro.  O pavimento a ser utilizado é da marca Hydrocork, com garantia vitalícia, isolamento térmico natural que traduz num conforto único.

Descrição da moradia:
Rés do Chão:
Sala de estar e jantar, grandes janelões e portas com uma área de 24,90m2, muita luminosidade com ligação à cozinha em open space  equipada com eletrodomésticos de topo, marca SMEG , frigorifico e arca frigorifica, exaustor no próprio fogão com saída para o exterior tudo a nível do rodapé e com uma área de 12,3m2.
Vista espetacular para o relvado e jardim nas traseiras da moradia onde poderá relaxar e usufruir de uma tranquilidade e paz únicas e poder usufruir também da zona de churrasqueira com ligação ao alpendre/ garagem com área de 50,55m2.
Wc social completa com materiais de qualidade superior revigrés com  uma dimensão de 4,60m2 equipada com móveis e equipamentos de excelência. Aproveitamento das zona das escadas com armário embutido para arrumação.. Frente da moradia com ampla área e zona de plantas e arbustos em frente a zona da cozinha, área de exterior  também muito agradável.

Primeiro piso: 
Hall muito simpático com roupeiro, três quartos com roupeiros embutidos  um deles em suite , todos com varandas muito generosas.  Área dos quartos 10,30 e 11,50m2 respetivamente e o wc comum com 3,80m2. A suite muito simpática com uma área de 18,14m2 ,circulação com 6,10m2 e varanda com 9,15m2 e o wc com 5m2 . 

Dispõe ainda de garagem coberta com área de 34,5m2, jardim 47m2, alpendre e circulação 22,7m2.
Revestida com capoto de 10 e 6mm e com um chão em madeira térmica,  esta moradia está com um conforto magnifico.
Painéis solares e com um depósito de 300 litros de armazenamento de água para ter sempre água quente, tem também instalação para esquentador como alternativa para ser usado em dias consecutivos de mau tempo!

Localização: Próximo de todo o tipo de comércio e serviços, a 2 minutos da Praia de Magoito e a  cerca de 10 minutos das principais praias da zona : Praia Grande , Praia das Maçãs e Azenhas do Mar.  Está também muito perto da Ericeira.
Ótimos acessos à IC19, A16 e A5. Situada a 10 minutos do centro histórico de Sintra e a 30 minutos do aeroporto de Lisboa.

Venha conhecer esta moradia de sonho com o conforto impar, inserida num ambiente muito tranquilo onde impera a paz e o bem estar. 



Geral
ClimatizaçãoAquecimento central:Sim
ClimatizaçãoCilindro eléctrico:Sim
ClimatizaçãoRecuperador:Sim
CaixilhariaDupla:Sim
CaixilhariaVidro Duplo:Sim
CaixilhariaEstores:Sim
VistasCampo:Sim
VistasSerra:Sim
Exposição SolarNascente:Sim
Exposição SolarPoente:Sim
Quarto de BanhoPróprio:Sim
Luz NaturalIluminado:Sim
Ar CondicionadoCentral:Sim
Ar CondicionadoPré-instalado:Sim
Fuga de FumosChaminé mecânica:Sim
InfraestruturasEsgotos:Sim
GaragemFechada Interior:Sim
GeraisNº Casas de Banho:3
GeraisNº de Terraços:3
CozinhaMóveis lacado:Sim
CozinhaPlaca:Sim
CozinhaForno:Sim
CozinhaExaustor:Sim
CozinhaFrigorífico:Sim
CozinhaEsquentador:Sim
CozinhaMáquina de lavar loiça:Sim
PavimentoMadeira:Sim
PavimentoFlutuante:Sim

Este imóvel não tem áreas definidas.

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